Начните с пустого участка или одного из готовых шаблонов.
Бесплатно · прямо в браузере · без установки
Конструктор домов онлайн
Нарисуйте планировку, добавьте этажи, крышу и участок. Smetroom сразу покажет дом в 3D и создаст фотореалистичную визуализацию проекта.
- 2D + 3Dсинхронно
- 50 фасадовс реальными фактурами
- 100 отделокдля интерьера
План · этаж 1
Нажмите и тяните, чтобы нарисовать стену
Интерактивный 3D
Тяните для поворота · колесо — масштаб · WASD в режиме «От первого лица»
⌂Начните со стены или шаблона
Нарисуйте внешний контур, добавьте комнаты — 3D-модель появится автоматически.
Профессионально, но понятно
План дома и 3D-модель меняются вместе
Стены соединяются магнитом, размеры видны сразу, проёмы привязываются к стенам, а второй этаж можно создать из копии первого. Никакого переноса проекта между разными программами.
- Внешние стены и внутренние перегородки
- Двери, окна, лестницы и помещения
- До трёх этажей и шесть типов крыш
- История изменений и автосохранение
Дом начинается с участка
Забор, дорожки и благоустройство в одном плане
Задайте границы участка и расставьте всё, что влияет на будущий сценарий жизни: въезд, парковку, террасу, деревья, бассейн и наружное освещение.
⌁Дорожки♣Озеленение▥Забор и ворота◉Инженерия
Как спроектировать дом онлайн
Соедините стены, перегородки, окна, двери и лестницу.
Добавьте этаж, крышу, материалы фасада и благоустройство.
Скачайте схему или создайте фотореалистичный AI-рендер.
Конструктор домов онлайн бесплатно
Проверьте идею дома до начала проектирования
Конструктор домов онлайн помогает превратить пожелания семьи в понятную пространственную схему. Здесь можно сделать планировку дома, сравнить площадь комнат, проверить связи между кухней, гостиной и приватной зоной, добавить второй этаж и увидеть объём здания.
К прежним фактурам добавлены 95 реальных товаров магазина СОМ: 30 обоев, 29 напольных покрытий и 36 вариантов плитки и керамогранита. Выбирайте отделку этажа, отдельной комнаты или стены. В карточке доступны артикул, цена на дату проверки и ссылка на товар. Фотографии магазина — образцы, а не бесшовные PBR-сканы; окончательный цвет проверяйте по физическому образцу.
Конструктор санузла с раскладкой плитки
Откройте раздел «Санузел»: доступны четыре начальных планировки, отдельные развёртки стен и пола, настройка формата, шва, затирки, смещения и симметричных подрезок. Раскладка учитывает проёмы и реальные окончания стен в углах. Нажмите отдельную плитку в 3D или на развёртке и замените её артикулом совместимого размера. Замены сохраняются в проекте и включаются в скачиваемую ведомость CSV.
В каталоге мебели — 261 объект с поиском, категориями помещений и избранным: от диванов и кухонь до сантехники, инсталляций, полотенцесушителей и мебели для ванной. Можно менять размеры, поворот и высоту установки предмета.
Смета — предварительная. Плиточные подрезки считаются из отдельных целых заготовок, без автоматического повторного использования обрезков. Обои оцениваются по площади без подбора раппорта. Цены СОМ зафиксированы для Нижнего Тагила на 24 сентября 2026 года; актуальные упаковки, стоимость и расход клея, затирки, гидроизоляции и монтажных работ нужно уточнить отдельно.
Подробная смета строительства дома по 3D-модели
В разделе «Смета» задайте комплектацию, нормы и свои цены. Ведомость включает земляные работы, фундамент, стены и перегородки, проёмы, крышу, утепление, отделку, крепёж, работы и технику. Для инженерных сетей задайте длины трасс и количество оборудования; отсутствующие данные перечисляются отдельно. Доступны чистые и закупочные объёмы, запас, упаковки, формулы строк и пользовательские позиции. Накладные расходы, прибыль и НДС включаются только по заданным ставкам.
Скачайте всю смету в CSV для Excel или сохраните подробный PDF через печать браузера: с исходными данными, ведомостями, итогами, допущениями и снеговыми схемами. Справочные цены не являются коммерческим предложением или расценками ГЭСН/ФЕР. Неуточнённые работы не считаются бесплатными, а модель мебели сама по себе не задаёт её закупочную цену.
Расчёт снеговой нагрузки на крышу
Выберите снеговой район или введите обоснованное значение Sg. Расчёт по СП 20.13330.2016 учитывает уклон, горизонтальную проекцию и коэффициенты. Отдельно показаны независимые схемы загружения, нормативное и расчётное давление в кПа, эквивалент в кгс/м² и сила в кН. Для сложных крыш, препятствий и перепадов высот требуется дополнительная проверка. Это расчёт нагрузки, а не проверка прочности стропил, стен или фундамента.
В отличие от простого калькулятора площади, онлайн-проектировщик Smetroom связывает дом с участком. Забор, ворота, парковка, дорожки, терраса и деревья показывают, остаётся ли достаточно места для отдыха, подъезда и обслуживания здания.
О конструкторе частных домов
Можно ли пользоваться конструктором без регистрации?
Редактировать проект и хранить его в этом браузере можно сразу. Авторизация потребуется только для серверной AI-визуализации и личной галереи рендеров.
Подходит ли результат для строительства?
Результат — подробная концепция и основа технического задания. Перед строительством архитектор и инженеры должны проверить конструктив, фундамент, нагрузки, сети, инсоляцию, нормы и посадку на реальном участке.
Можно ли сделать дом в два этажа?
Да. Добавьте этаж, начните его с пустого плана либо скопируйте стены предыдущего этажа, после чего разместите лестницу и скорректируйте помещения.
Что учитывается в смете дома?
Геометрия модели и заданные нормы формируют разделы фундамента, стен, крыши, проёмов, отделки, работ и техники. Инженерные сети и индивидуальные позиции задаются отдельно. Неизвестные данные и цены отмечаются; итог не выдаётся за полную стоимость без этих уточнений.
Как рассчитать снеговую нагрузку в конструкторе?
Откройте «Смета» → «Снеговая нагрузка», задайте район по СП 20.13330.2016 или обоснованное Sg и условия кровли. Результат показывает давление и силу по скатам и независимым схемам. Несущую способность конструкций проверяет инженер.
Как получить фотореалистичное изображение?
Откройте AI-рендер, выберите ракурс, время суток и стиль, при желании загрузите референс. Сервис передаст генератору точную модель, изображения плана и 3D-вида.
Соберите дом, который подходит именно вашему участку
Начните с шаблона, измените всё нужное и увидьте результат в 3D.
Открыть конструктор