Цена панели за квадратный метр не показывает стоимость здания. Разберём состав сметы и единицы измерения, чтобы сравнивать предложения поставщиков на одинаковых условиях.
Первый уровень — оболочка: панели, доборы, крепёж и герметизация. Второй — коробка здания с каркасом и проёмами. Третий — объект, готовый к эксплуатации, с основанием, инженерными системами, работами и организацией строительства. Перед сравнением итогов выясните, какой именно уровень включён в предложение.
Калькулятор формирует количественную основу по введённой модели. Он не получает автоматически коммерческие цены всех поставщиков и не превращает незаполненные позиции в бесплатные. Итог становится полезным только после заполнения цен и добавления отсутствующих работ.
| Позиция | База цены | Частая ошибка |
|---|---|---|
| Стеновые и кровельные панели | м² заказа по толщине и длине | Цена умножена на чистую площадь |
| Сталь | кг выбранного режима закупки | Не учтены хлысты и обрезки |
| Доборы | шт. заданной длины либо согласованные пог. м | Смешаны цена за метр и за деталь |
| Крепёж | Упаковка или штука по ведомости | Цена упаковки умножена на число саморезов |
| Герметик и лента | Картриджи и рулоны | Принята универсальная норма без размеров шва |
Не сравнивайте массу голых профилей с ценой изготовленных металлоконструкций за тонну, не уточнив состав: резка, отверстия, сварка, фасонки, окраска и доставка могут входить отдельно.
Для каждой позиции стоимость равна количеству, умноженному на цену за ту же единицу. Условный заказ 196,76 м² при условной цене 3 000 ₽/м² даст 590 280 ₽ только за панели. Это учебная арифметика, не текущая рыночная цена и не стоимость готового гаража.
Если стеновые и кровельные панели имеют разные цены, их нельзя объединять одной средней ставкой без пояснения. Аналогично разделяйте толщины, покрытия, длины и поставщиков. Укажите, содержит ли цена НДС, упаковку и доставку; калькулятор не определяет налоговый состав коммерческого предложения автоматически.
Добавьте проектирование, геологию при необходимости, фундамент, подготовку площадки, пол, ворота и двери, вентиляцию, отопление, электрику, пожарные системы и водоотвод. Состав зависит от объекта: не каждая строка требуется каждому гаражу, но отсутствие строки должно быть осознанным.
Отдельно учитывайте монтаж каркаса и панелей, подъёмную технику, разгрузку, временное хранение, доступ на площадку, расходные материалы и вывоз отходов. Доставка «до объекта» не всегда включает выгрузку. Бетон пола в калькуляторе не означает, что фундамент с армированием уже рассчитан.
Проверьте, включены ли резервные панели в заказ, а резерв металла — в выбранный режим закупки. Не добавляйте тот же процент второй раз ко всем материалам. Резерв бюджета на неопределённость — отдельное управленческое решение, его нужно подписать и отличать от физических запасов.
Сохраните JSON и выгрузите CSV с ценами. Запросите несколько предложений по одной ведомости, отметив исключения и сроки. При изменении размеров или каркаса пересчитайте количества перед сравнением: цена старого варианта не описывает новый проект.
Две стены одинаковой площади могут потребовать разное количество панелей. На заказ влияют не только размеры здания, но и направление раскладки, длина поставки и места опирания.
Разобрать расчётРазберём готовый пример на две машины. Все числа ниже рассчитаны тем же модулем, который работает в калькуляторе; кнопка откроет именно эти параметры для редактирования.
Разобрать расчётБольшой склад нельзя оценить только умножением площади пола на цену стен. Покажем воспроизводимый пример здания и перечень данных, которые нужно уточнить до коммерческого предложения.
Разобрать расчёт