Калькулятор «Ипотечный калькулятор» показывает: первый платёж (₽); последний платёж (₽); проценты за весь срок (₽). Проверьте денежный расчёт по собственным ставкам, срокам и условиям. Результат показывает математическую модель, а не индивидуальное предложение банка, работодателя или поставщика.
Без регистрацииПроверяемая формула
Исходные данные
7 параметров
Параметры содержат ошибку. Предыдущий результат не соответствует новым данным; экспорт недоступен.
Результат расчёта
Исходный пример
Первый платёж
36 152,3955₽
Последний платёж
36 152,3955₽
Проценты за весь срок
301 486,2393₽
Все расчётные величины
Всего выплат
1 301 486,2393 ₽
Фактический срок
36 мес.
Месячная модель без комиссий, страховок и календарных особенностей банка. Ставка задаётся пользователем; результат не является предложением кредита.
Геометрическая модель
По вашим размерам
Поворачивайте 3D мышью или пальцем. Габариты в метрах. Схема иллюстрирует расчёт и не является рабочим чертежом.
Материалы и смета
Цены в ₽ за единицу
Количества из расчёта. Заполните цены поставщиков, добавьте монтаж и доставку. На телефоне таблица листается вправо.
№
Материал / работа
Ед.
Кол-во
Цена, ₽
Сумма, ₽
В этом расчёте нет материальных позиций. При необходимости добавьте свою работу или материал.
Итого по сметеУкажите цены
0 ₽
Детализация расчёта
Шаги вычисления
Формула и метод расчёта
Проценты начисляются на остаток долга по месячной ставке r/12. Аннуитет A=P·i/(1−(1+i)^−n); досрочный платёж уменьшает основной долг после очередного платежа.
Параметры сохраняются в этом браузере. Файл JSON позволяет перенести расчёт на другое устройство. Цены в смете задаёте вы, это не коммерческое предложение.
Какие параметры вводить
Проверьте денежный расчёт по собственным ставкам, срокам и условиям. Результат показывает математическую модель, а не индивидуальное предложение банка, работодателя или поставщика.
Параметры расчёта «Ипотечный калькулятор»
Параметр
Единица
Исходное значение
Как проверить
Сумма кредита
₽
1 000 000
Параметр «сумма кредита» участвует в формуле ниже. Единица ввода: ₽.
Годовая ставка
%
18
Введите процент числом, например 10 для 10%, а не 0,10. Проверьте назначение процента в формуле.
Срок
мес.
36
Параметр «срок» участвует в формуле ниже. Единица ввода: мес..
Параметр «ежемесячное досрочное погашение» участвует в формуле ниже. Единица ввода: ₽.
Досрочное погашение с месяца
мес.
1
Параметр «досрочное погашение с месяца» участвует в формуле ниже. Единица ввода: мес..
После досрочного погашения
—
Сокращать срок
Выберите вариант: Сокращать срок; Снижать платёж.
Исходные значения показывают пример применения, а не рекомендуемые размеры или условия для любого объекта.
Примеры расчёта: ипотечный калькулятор
Примеры рассчитаны тем же модулем, что и интерактивная форма. Во втором сценарии изменён только указанный параметр. Остальные значения перечислены в таблице параметров выше. Числа округлены только для отображения.
Срок и периодичность ставки должны соответствовать форме. Комиссии, страхование, льготы и особые условия учитываются только если для них предусмотрены параметры. Не воспринимайте значения примера как актуальные рыночные условия.
Месячная модель без комиссий, страховок и календарных особенностей банка. Ставка задаётся пользователем; результат не является предложением кредита.
Проверьте единицы, исходные данные и ограничения метода. Округляйте закупку после расчёта, не промежуточные значения формулы.
Вопросы о расчёте
Какие данные нужны для расчёта «Ипотечный калькулятор»?
Сумма кредита (₽); Годовая ставка (%); Срок (мес.); Тип платежей; Ежемесячное досрочное погашение (₽); Досрочное погашение с месяца (мес.). Полный список с пояснениями приведён в таблице параметров.
Почему итог может отличаться от реального договора или начисления?
В договоре или расчётном листке могут быть комиссии, календарные особенности, округления и условия, которых нет в модели. Сопоставьте параметры с документами и проверьте итог у ответственной организации.
Как проверить результат на примере?
В таблице примеров показаны исходные параметры и результаты той же формулы, что используется в калькуляторе. Во втором сценарии изменён один параметр; остальные значения сохранены. Ссылка «Открыть пример» переносит эти параметры в форму.
Как сохранить результат без регистрации?
Параметры сохраняются в этом браузере. JSON переносит расчёт на другое устройство, CSV содержит таблицы, а печать позволяет сохранить PDF. Ссылка передаёт параметры без цен.
Изменятся ли примеры ниже после ввода моих размеров?
Нет. Это постоянные контрольные примеры методики. Ваши текущие данные и результат отображаются в форме и блоке расчёта выше.
О расчётной методике
Формула: Проценты начисляются на остаток долга по месячной ставке r/12. Аннуитет A=P·i/(1−(1+i)^−n); досрочный платёж уменьшает основной долг после очередного платежа.
Параметры и числовые примеры сформированы из действующей модели SMETROOM. Это не независимая экспертиза или сертификат соответствия.
